Правильное элитное жильё

4 января 2008 года

    Вот мы слышим о том, что в центре Самары никакого социального жилья быть не может, что старое ветхое жильё там надо снести и построить новые жилые кварталы.

    А вот я представляю себе это несколько иначе.

    Ветхого жилья и вообще ветхих зданий в историческом центре хватает. Но ведь именно они формируют облик и дух города, которые отличают Самару от других городов и способны генерировать неплохие туристические потоки. Для этого необходимо не сносить, а капитально реконструировать старинные здания и создать инфраструктуру.

    Часть зданий могли бы стать маленькими уютными гостиницами в зданиях уникальной архитектуры (уникальной в том смысле, что не стандартной). В других — могли бы открыться рестораны, кафе, сувенирные лавки. Многие особняки могли бы стать офисами компаний.

    Думаю, компании (нормальные) должны гордиться офисами в старинных зданиях индивидуальной архитектуры. Многие здания могли бы, после реконструкции, снова стать жилыми, только с улучшенными условиями, канализацией, водопроводом, пожаробезопасными перекрытиями, укреплёнными фундаментами и стенами.

    Говорят также и о том, что промышленным предприятиям не место в центре города. Вот мне попалось на глаза одно такое здание на углу Водников и Карбюраторной, с выходом на железнодорожную ветку к речному порту вдоль реки Самары. По виду и не поймёшь, используется ли этот комплекс или практически заброшен. По справочнику, это — ЗАО «Мукомольный завод №1».

Изображение недоступно

    Вот идеальное элитное жильё!

    Не удивляйтесь. На Западе очень популярны так называемые industrial townhouses, то есть городские дома в индустриальном стиле. Часто, это — бывшие фабричные и складские помещения, которые реконструируются и переделываются в жильё.

    Одним из типичных атрибутов такого жилья является отделка «под кирпич». Даже не отделка, а неоштукатуренные кирпичные стены внутри всей квартиры или её части. Это смотрится шикарно в сочетании со стеклом, деревом и прочими материалами, а также лестницами и внутриквартирными перекрытиями, если квартира в нескольких уровнях.

    Вот вам готовое здание с готовым видом. Укрепите, проведите (или реконструируйте) коммуникации и устройте квартиры.

    Подобных зданий в Самаре осталось не так уж и много. Вот и ликёро-водочный завод разбирают потихоньку.

    Элитное жильё не совсем стандартного для Самары типа с видом сразу на две реки может быть очень дорогим и привлекательным. А если рядом будет соответствующая инфраструктура (типа магазина, детского садика, школы, автостоянки, службы быта), то, как мне кажется, цены такому проекту не будет.

    Ведь был когда-то в 90-е проект превращения территории Самарского речного порта в парк. Железнодорожная ветка, в таком случае, могла бы использоваться для местной электрички или лёгкого метро от железнодорожного вокзала.

    А ещё есть проекты благоустройства набережной Самары. Это, правда, потребует серьёзных усилий не только на самом берегу, но и по очистке дна от (наверняка там имеющихся) груд металлолома и хлама. Новая и Старая бухты могли бы широко использоваться для яхт-клуба (там уже что-то такое есть), прибрежных кафе (хотя бы летних).

    Я даже представил вид от берега на верх холма. Повеяло чем-то средиземноморским.

    Но у нас проще застроить центр кирпично-стекляными «свечками», плюнуть на хлам на берегу, наобещать зоны отдыха к очередным выборам и заниматься сдачей складских помещений в аренду разным фирмочкам. Эх, сколько добра (в смысле, добрых территорий, зданий и видов) пропадает зря и гибнет!

    Ну почему у нас такая страна!?

    Новое в блоге:

• Загадочная надпись
• Перевод от «Google»
• Есть разрешение?
• Подожжённая история: особняк Фирса Наймушина на улице Степана Разина, 106
• Садовая

Комментарии

[...] Проблема в том, что до сих пор город теряет на неиспользованной территории этой самой стрелки. Ещё несколько лет назад самарские архитекторы делали предложение по реорганизации стрелки с целью создания здесь рекреационной зоны. Здесь достаточно площадей для многофункционального парка. Я бы предложил ещё и парочку гостиниц международного уровня во внутригородскому периметру этого района. За гостиницами идут рестораны и небольшие (не гигантские, по крайней мере) торговые площади. Можно устроить музейные экспозиции и галереи. Здесь ведь, в конце концов, то место, откуда пошла вся Самара. По внутригородскому периметру можно было бы реконструировать бывшие и нынешние заводские корпуса под то же элитное жильё. [...]
Элитная стрелка : Новости Самары.
2 Апрель, 2008 в 0:06